Le diagnostic termites à Lyon
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Lyon, l'état relatif à la présence de termites est obligatoire à la vente dans les zones délimitées par arrêté préfectoral du Rhône (arrêtés de 2008 et 2009, complétés pour les 1er et 4e arrondissements). Valable 6 mois, il doit être annexé au dossier de vente.
Le Rhône est un département partiellement infesté.
Une obligation propre à certaines zones de Lyon
Contrairement à beaucoup de villes, Lyon est couverte par des arrêtés préfectoraux qui délimitent des zones à termites. Dans ces périmètres, l'état termites est obligatoire pour toute vente et s'ajoute au dossier de vente.
Les arrêtés du Rhône de 2008 et 2009 visent Lyon et des communes voisines, avec un complément pour les 1er et 4e arrondissements.
Pourquoi les termites à Lyon
Les termites souterrains progressent discrètement dans les bois de charpente et de menuiserie, surtout dans le bâti ancien et humide. Le centre historique, dense et parfois mal ventilé, offre un terrain favorable.
L'état termites ne traite pas l'infestation : il la constate à un instant donné. Sa validité est de 6 mois, plus courte que celle des autres diagnostics.
Termites et mérule, le duo lyonnais
Lyon est l'une des rares villes à cumuler l'obligation termites et l'obligation mérule. Les deux concernent le bois et l'humidité, mais répondent à des arrêtés distincts. Un diagnostiqueur lyonnais vérifie les deux selon votre adresse.
Questions fréquentes
Tout Lyon est-il en zone termites ?
Non, seules les zones délimitées par les arrêtés préfectoraux sont concernées. Votre adresse se vérifie auprès de la préfecture du Rhône ou de votre diagnostiqueur, qui connaît les périmètres.
Combien de temps l'état termites est-il valable ?
Six mois. C'est la durée de validité la plus courte des diagnostics : un état trop ancien doit être refait avant la signature.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.