L'état des risques (ERP) à Lyon
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'état des risques (ERP) informe l'acheteur ou le locataire des risques auxquels le bien est exposé. À Lyon, il porte notamment sur l'inondation du Rhône et de la Saône, la proximité de la Vallée de la Chimie au sud, la sismicité faible et le radon.
Obligatoire dès l'annonce, il se vérifie par adresse.
Inondation : la confluence Rhône-Saône
Lyon est bâtie à la confluence du Rhône et de la Saône et classée Territoire à Risque important d'Inondation. Débordement des cours d'eau, ruissellement et remontée de nappe sont en jeu, surtout vers la Confluence, Gerland et les quais.
Le PPRi du bassin lyonnais est en cours d'élaboration. L'exposition de votre adresse se lit dans l'état des risques, sur la base des données Géorisques.
Risque technologique au sud
Au sud de l'agglomération, la Vallée de la Chimie concentre des sites classés Seveso, encadrés par un Plan de Prévention des Risques Technologiques, avec la raffinerie de Feyzin. Quelques secteurs sont concernés.
L'information figure dans l'état des risques quand l'adresse est dans un périmètre réglementé.
Sismicité, radon et information acquéreur
La sismicité est faible (niveau 2). Le potentiel radon est hétérogène dans la métropole, plus marqué à l'ouest qu'au centre ; l'information figure dans l'ERP. L'état des risques mentionne aussi, le cas échéant, les arrêtés de catastrophe naturelle. Il ne se confond pas avec le DPE : l'ERP renseigne les risques, le DPE l'énergie, et les deux éclairent l'acheteur.
Questions fréquentes
L'ERP est-il obligatoire pour louer à Lyon ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour vendre comme pour louer. Il doit être remis dès l'annonce et annexé au bail ou au compromis.
Comment savoir si mon bien est en zone inondable ?
L'état des risques s'appuie sur les données officielles de Géorisques, consultables par adresse. À Lyon, l'inondation du Rhône et de la Saône est le risque naturel principal.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.